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Venez découvrir cette magnifique maison de 2007, à 15 minutes d'Arras, à la campagne et proche des grands axes principaux. Ce plain pied de 161 m² vous offre des volumes généreux et des prestations de qualité ! Vous serez charmé par sa luminosité ! Elle offre un hall d'entrée avec rangement, une très belle pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée de 15 m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez durant les mois d'hiver son feu de cheminée et son chauffage au sol dans la pièce de vie. Elle dispose d'un bureau, de 3 belles chambres avec dressing de 13 à 15 m², d'une salle de bain (baignoire+douche à l'italienne+double vasque), 2 WC et d'une lingerie. Vous apprécierez également son grenier aménageable ainsi que sa cave. L'espace extérieur vous apporte pour plus de confort un double garage de 50 m², un parking, un espace couvert avec son salon de jardin, un jardin et sa terrasse exposée sud, une dépendance. Volets électriques programmables, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1900 €/an, récupérateur d'eau de pluie pour le jardin et les WC A TRES VITE POUR DECOUVRIR CE BIEN D EXCEPTION !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 402 € et 1 897 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62144
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2007
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %
Taxe foncière annuelle 1 528 €
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