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Nous vous proposons ce coup de coeur, un bien d'exception à 15 minutes d'Arras dans un cadre verdoyant et au calme cette maison de caractère attenant à son gîte d'une capacité de 10 personnes. Datée de 1928, d'une superficie de 400 m² environ sur un terrain de 7442 m², elle vous offre des volumes généreux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil dessert de chaque côté un salon/séjour de 35 m² et 40 m² pour vos évènements familiaux ; une cuisine équipée de 21 m² qui donne vue sur la véranda et son magnifique jardin. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, magnifique parquet dans chaque pièce, le pallier dessert 4 très belles chambres spacieuses de 16 à 21 m², une salle d'eau avec WC. . Pour compléter ces prestations, les combles sont aménageables. Vous profiterez également de sa véranda et de sa terrasse donnant vue sur le magnifique jardin exposé sud-est. Ce bien dispose également d'un garage pour 2 véhicules et d'un parking pour accueillir vos hôtes. Pour faire découvrir notre magnifique région, nous vous proposons ce gîte de 10 personnes s'ouvrant sur une véranda de 35 m², vue sur le jardin également. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine équipée de 18 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 14 m², une belle chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, ce gite dessert 2 belles chambres de 18 à 20 m² et d'une très grande chambre avec sa salle d'eau de 34 m² , WC. Pour découvrir toutes les autres prestations et le potentiel, n'hésitez pas à nous contacter.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 170 € et 13 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 398 m²
surface terrain 7 442 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1928
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €
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