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Venez découvrir ce charmant pavillon de 157 m² idéalement situé sur un jardin clos et arboré de 1150 m2. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m2, comprenant une cuisine ouverte sur la salle et le salon avec cheminée insert bois. Cet espace lumineux se prolonge par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le rez de chaussée se compose de 2 chambres spacieuses: une de 16 m² avec dressing de 10 m² et une seconde de 18 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, une buanderie, un Wc séparé, ainsi qu' une cave, et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 15 m² desservies par un palier. Jardin clos et arboré idéal pour les enfants, parking possibilité garages, poulailler, potager et cabanon. De nombreux travaux ont été réalisés (pompe à chaleur air/eau, toiture, véranda..) avec des matériaux de qualité. Le bien se situe à 25 min de la gare d'Arras, 25 min de Bapaume et 30 min de Meaulte
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62111
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1948
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 965 €
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